שאלות ותשובות

• מה אני בעצם מקבל על הנבדק?

  לאחר הזנת מספר ת"ז על הנבדק אנו נבצע בדיקה של כל הנכסים הממושכנים ו/או המשועבדים בהווה, ובמקרים רבים גם בעבר (אך אנו לא מתחייבים לתוצאות מן העבר) - כאשר נמצאו נכסים ישלחו אליכם שני מסמכים:

  א. מסמך של רשימת הנכסים הממושכנים / משועבדים
  ב. נסח טאבו של נכסי נדל"ן (עד שני נסחים)

  * אם לנבדק מעל שני נסחי טאבו, אנו נצור אתכם קשר לעדכן ולאפשר לכם לקבל את כל הנסחים בתשלום נוסף)
  שימו לב - אם לא נמצאו נכסים - ישלח אליכם מסמך רשמי אשר קובע כי לנבדק אין נכסים ממושכנים או משועבדים.

• מה הכוונה נכסים ממושכנים או משועבדים?

  הבדיקה מתבצעת לפי ת"ז של אדם, אזרח בישראל, אשר מחזיק בנכסים ממושכנים ו/או משועבדים. כלומר - תוכלו לקבל את רשימת הנכסים רק אם הנכס משועבד או ממושכן לגורם כלשהו, למשל משכנתא, ביטחונות לבנקים וכו'. במקרים רבים, יוצגו גם נכסים אשר היו משועבדים או ממושכנים בעבר, והיום כבר לא - למשל, אם לאדם היה נכס עם משכנתא שכבר הסתיימה, עדיין יש סיכוי למצוא את הנכס ברשימת הנכסים של הנבדק, אך אנו לא מתחייבים לכך.
  
  איתור נכס לפי ת.ז

• מה זה אומר אם לא נמצאו נכסים?

  אם לא נמצאו נכסים ולא נשלח אליכם נסח טאבו הדבר מעיד על כך שאין לנבדק נכס ממושכן או משועבד על שמו. זה לא אומר שלנבדק אין כלל נכסים, למשל כאלו שהמשכנתא הסתיימה עליהם והנכס נקי משעבודים, או מצב בו הנכס נרשם על שם אחר.

• איך ומתי אקבל את הדוח?

  הדוחות ישלחו לדוא"ל שלך עד 24 שעות (בימי עסקים) מרגע ההזמנה, בד"כ אנו משתדלים לבצע את הבדיקה ולשלוח את הממצאים תוך מספר שעות בודדות.
  
  הדוח אשר ישלח אליכם בפורמט .PDF אם הקובץ אינו נפתח לכם סימן שתוכנת Acrobat Reader אינה מותקנת אצלכם במחשב. עליכם להוריד את התוכנה בחינם מאתר החברה, ולהתקינה על המחשב שלכם.
  
  Acrobat Reader, להורדה לחצו כאן

• האם הנבדק ידע שבצעתי עליו את הבדיקה?

  לא. הבדיקה היא דיסקרטית ואתם יכולים להישאר בעילום שם.

• האם ניתן לבדוק נכסים בחו"ל

  אם על הנכסים בחו"ל יש שעבודים או משכונים מגופי אשראי בישראל (למשל הלוואות מהבנק על הנכס, משכנתא על הנכס וכו') אזי התשובה היא כן, אך בכל מקרה לא ישלח נסח טאבו אלא רק מסמך אודות הנכס, מיקומו, ופרטים נוספים עליו

• האם ניתן לבצע בדיקה על פי שם וללא ת"ז?

  לא. כיוון ששם הוא לא חד ערכי יש צורך להשיג את מספר ת"ז של הנבדק - אם ברשותכם מספר פרטים על הנבדק כגון שם מלא וכתובת, תוכלו לקבל את מספר ת"ז שלו במשרד הפנים ע"י שאילתא / תדפיס של מרשם האוכלוסין
  
  איתור נכס לפי ת.ז